Tổng quan về Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là khu đô thị thông minh, hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội, tọa lạc tại Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án do Vinhomes phát triển, nổi bật với không gian sống xanh, hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” và cộng đồng cư dân văn minh, trí thức. Với quy mô lên tới hàng trăm ha, tích hợp ba dòng sản phẩm Sapphire, Ruby, Diamond, Vinhomes Smart City đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê căn hộ của khách hàng hiện đại.

Lợi ích khi thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City

Thuê căn hộ tại đây, khách hàng được trải nghiệm:

- Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: Hồ bơi, gym, công viên trung tâm, trường học, bệnh viện, TTTM Vincom, vườn Nhật, hồ điều hòa, khu thể thao ngoài trời.

- An ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp.

- Vị trí trung tâm kết nối: Di chuyển thuận tiện đến các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, đường sắt đô thị Metro.

- Cộng đồng cư dân văn minh: Hàng chục nghìn cư dân trẻ, tri thức, môi trường sống an toàn, thân thiện.

Các loại căn hộ cho thuê phổ biến

Vinhomes Smart City cung cấp đa dạng loại hình căn hộ cho thuê:

- Studio (28-35m²): Phù hợp cá nhân, người độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài.

- 1 phòng ngủ (35-45m²): Lựa chọn tối ưu cho cặp đôi, gia đình trẻ.

- 2 phòng ngủ (54-65m²): Phù hợp gia đình nhỏ, có con nhỏ.

- 3 phòng ngủ (75-98m²): Dành cho gia đình đông thành viên, muốn không gian rộng rãi.

- Shophouse: Kết hợp ở và kinh doanh, mặt tiền đẹp, giá trị khai thác cao.

Các dòng sản phẩm:

- Sapphire: Giá thuê hợp lý, thiết kế hiện đại, phù hợp khách hàng trẻ.

- Ruby: Tiện ích cao cấp hơn, vị trí trung tâm, diện tích rộng.

- Diamond: Đẳng cấp nhất, nhiều đặc quyền, view đẹp, số lượng giới hạn.

Quy trình 6 bước thuê căn hộ Vinhomes Smart City 

Muốn thuê căn hộ tại đây, bạn chỉ cần làm theo 6 bước đơn giản:

- Xác định nhu cầu thuê:

Chọn loại căn hộ (Studio, 1PN, 2PN, 3PN), diện tích, hướng, tầng, nội thất, thời hạn thuê.

- Tìm kiếm & chọn căn phù hợp:

Tham khảo nguồn tin chính thống như canhovinhomes.info, đại lý uy tín, tránh tin giả mạo.

- Liên hệ xem nhà thực tế:

Đặt lịch xem nhà với đại lý hoặc chủ nhà, kiểm tra tình trạng căn hộ, tiện ích xung quanh.

- Thỏa thuận giá thuê, điều kiện hợp đồng:

Thương lượng giá thuê, thời hạn, đặt cọc, các điều khoản về bảo trì, sửa chữa, phí dịch vụ.

- Ký hợp đồng thuê nhà:

Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra pháp lý, xác nhận thông tin chủ nhà, đại lý.

Đảm bảo có biên bản bàn giao, danh mục nội thất, cam kết bảo trì.

- Nhận nhà & làm thủ tục cư dân:

Nhận bàn giao, kiểm tra hiện trạng, nhận chìa khóa.

Đăng ký làm thẻ cư dân, đăng ký tạm trú, chuyển đồ vào ở.

Thủ tục pháp lý, hợp đồng và lưu ý quan trọng

- Hợp đồng thuê nhà:

Nên lập thành văn bản, có hai bên ký xác nhận, nêu rõ thời hạn, giá thuê, điều khoản phạt, điều kiện trả phòng.

- Chủ nhà có sổ hồng/sổ đỏ:

Yêu cầu xem giấy tờ gốc, xác nhận chủ sở hữu.

- Đặt cọc:

Thường 1-2 tháng tiền thuê, trả lại khi hết hợp đồng nếu không vi phạm.

- Thủ tục cư dân:

Làm thẻ cư dân, đăng ký tạm trú tại ban quản lý, cần CMND/CCCD, hợp đồng thuê, ảnh thẻ.

Chi phí và các loại phí khi thuê căn hộ

Khi thuê nhà tại Vinhomes Smart City, bạn cần lưu ý:

Giá thuê:

- Studio: 6-8 triệu/tháng

- 1PN: 7-10 triệu/tháng

- 2PN: 9-13 triệu/tháng

- 3PN: 12-20 triệu/tháng

Phí dịch vụ quản lý:

- Sapphire: 8.000 VNĐ/m²/tháng

- Ruby: 11.000 VNĐ/m²/tháng

- Diamond: 16.500 VNĐ/m²/tháng

Phí gửi xe:

- Ô tô: 1.250.000 VNĐ/tháng

- Xe máy: 55.000 VNĐ/tháng

Phí điện, nước:

- Tính theo giá nhà nước, thanh toán hàng tháng.

Phí phát sinh:

- Phí làm thẻ cư dân, phí chuyển đổi chủ hộ (nếu có).

Kinh nghiệm chọn căn hộ phù hợp nhu cầu

Để chọn được căn hộ ưng ý:

- Ưu tiên căn hộ hướng Đông Nam, tầng trung (10-20), view hồ, công viên.

- Kiểm tra kỹ nội thất, thiết bị bàn giao, hệ thống điện nước.

- Xem xét vị trí tòa nhà, gần tiện ích (hồ bơi, gym, trường học, siêu thị).

- Tham khảo giá thị trường, tránh thuê giá quá cao so với mặt bằng chung.

- Chọn đại lý uy tín, có hỗ trợ pháp lý, tư vấn tận tâm.

Giải đáp thắc mắc thường gặp khi thuê Vinhomes Smart City

Có nên thuê qua đại lý hay trực tiếp chủ nhà?

→ Nên thuê qua đại lý chính thức để đảm bảo pháp lý, hỗ trợ đầy đủ, tránh rủi ro.

Có bắt buộc làm thẻ cư dân không?

→ Có, để sử dụng tiện ích nội khu và bảo đảm an ninh.

Có được nuôi thú cưng không?

→ Được, nhưng phải tuân thủ quy định ban quản lý.

Có thể thuê ngắn hạn không?

→ Có, nhiều chủ nhà và đại lý hỗ trợ thuê từ 3 tháng đến 1 năm.

Đăng ký tư vấn & xem nhà miễn phí

Nếu bạn đang quan tâm thuê Vinhomes Smart City, hãy liên hệ ngay hotline 096 4433 678 hoặc để lại thông tin tại canhovinhomes.info để nhận tư vấn miễn phí, hỗ trợ xem nhà thực tế và cập nhật các căn hộ giá tốt nhất!